Ofis seçiminiz, işletmenizin başarısı için kritik bir karardır. Doğru ofis, çalışanlarınızın verimliliğini ve motivasyonunu artırarak, müşterileriniz üzerinde de olumlu bir etki yaratabilir.
PEKİ OFİS SEÇERKEN NELERE DİKKAT ETMELİYİZ ?
1. Lokasyon
- Ulaşım Kolaylığı: Ofisin toplu taşıma araçlarına, ana yollara ve otopark alanlarına yakınlığı, çalışanlarınız ve müşterileriniz için büyük bir avantajdır.
- Çevresel Faktörler: Ofisin bulunduğu bölgenin güvenliği, sosyal olanakları (kafeler, restoranlar, bankalar vb.) ve iş potansiyeli de değerlendirilmelidir.
2. Brüt M2
- Metrekare: Brüt ve net m2 arasında ki oranın düşük olması, mevcut ve gelecekteki büyüme ihtiyaçlarınıza cevap verebilmeli.
- Ortak Alanlar: Toplantı odaları, dinlenme alanları, mutfak gibi ortak kullanım alanlarının varlığı ve kalitesi de önemlidir.
3. Teknik Altyapı
- İnternet ve Telekomünikasyon: Yüksek hızlı internet erişimi, güçlü mobil sinyal ve diğer telekomünikasyon hizmetlerinin mevcudiyeti kritik öneme sahiptir.
- IT Altyapısı: Sunucu odası, elektrik altyapısı ve teknik destek olanaklarını göz önünde bulundurun.
5. İç Mekan ve Konfor
- Doğal Işık: Doğal ışığın ofis içerisindeki yayılımı, çalışanların motivasyonu ve sağlığı için önemlidir.
- Havalandırma ve Isıtma: Ofisin havalandırma sistemleri, çalışanların konforu açısından değerlendirilmelidir.
6. Güvenlik
- Güvenlik Sistemleri: 7/24 güvenlik hizmetleri, güvenlik kameraları ve erişim kontrol sistemlerinin mevcut olup olmadığını kontrol edin.
- Acil Durum Planları: Yangın alarmı, acil çıkış yolları ve ilk yardım olanaklarının yeterliliğini gözden geçirin.
7. Sürdürülebilirlik ve Sertifikalar
- Yeşil Bina Sertifikaları: LEED gibi sürdürülebilirlik sertifikalarına sahip ofisler, enerji verimliliği ve çevre dostu özellikler sunar.
- Çevresel Uygulamalar: Ofisin enerji tasarrufu, atık yönetimi ve çevre dostu uygulamalarını inceleyin.
8. Deprem Riski ve Zemin Durumu
- Deprem Riski: Bulunduğu bölgenin deprem riski değerlendirilmeli, yapısal güvenlik önlemleri gözden geçirilmeli.
- Zemin Sağlamlığı: Binanın zemininin sağlamlığı, depreme dayanıklı olup olmadığı önemli bir faktördür.
9. Amortisman
- Amortisman süresi: Amortisman süresi, ofisinizin maliyetinin ne kadar sürede geri kazanılacağını belirler.
Yeni ofisiniz için karar verirken tüm bu önemli hususları dikkat etmeli ve son kararı verirken bu özellikleri dikkatli bir şekilde incelemelisiniz.
Tüm bu ayrıcalıkları tek bir bünyede bulunduran ofislerin sayısı oldukça azdır ve bu nedenle ideal ofisi bulmak zor olabilir.
Tüm bu özellikler bir ofiste nasıl bulunabilir diye düşünebilirsiniz gelin size canlı bir örnek anlatalım.
İşte Piazza Ofis’in rakipsiz olmasının sebepleri:
1. Konum Avantajı: E5 otoyolu üzerinde olması ve M4 metrosuna doğrudan bağlantı sağlaması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir avantaj sunar.
2. Sosyal Hayatın İçinde: İçinde bulunduğu alışveriş merkezi, çalışanlarınız için işten sonra keyifli zaman geçirebilecekleri bir ortam sunar. Restoranlar, mağazalar ve diğer sosyal olanaklar, sıkıcı iş yaşamınızı daha keyifli hale getirebilir.
3. Manzara: Deniz ve adalar manzarası ile çalışma ortamını daha estetik ve şık bir hale getirir.
4. Verimlilik: %91 verimliliğe sahip A+ ofisler, kullanılabilir alanın en üst düzeyde değerlendirilmesini sağlar.
5. Güvenlik ve Konfor: 7/24 güvenlik hizmetleri ve her 75 m² ofis alanı için tahsisli otopark alanı, çalışanlarınızın güvenliğini ve konforunu ön planda tutar.
7. Sürdürülebilir Ofis: Leed Gold sertifikasına sahip havalandırma sistemi ile her zaman ferah ve verimli bir çalışma ortamı
Piazza’nın sunduğu bu avantajlar, ideal ofisde aradığınız tüm özellikleri barındırır.